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粤港澳大湾区助力经济发展，肇庆高新区“变身”价值高地

凤凰网房产讯 今年年初，随着粤港澳大湾区上升为国家战略，湾区内的城市发展步伐明显加快。肇庆国家高新区作为湾区城市之一，享有湾区“一小时生活圈”的优越条件，以及享有国家级高新区的发展红利，区域价值逐渐凸显。

踞湾区之上，融入一小时生活圈

从地理位置看，肇庆大旺国家高新区位于珠三角中心区西部、肇庆市最东端，从大旺高新区到佛山市区仅需40分钟路程。同时，作为湾区重点地带以及珠三角经济核心区域之一，大旺高新区处于“广佛肇半小时经济生活圈”内，来往广佛十分便捷。

广佛肇交通规划图（图片来源网络）

据了解，大旺高新区拥有“一城轨、二高铁、三高速”的综合交通网络，市民从大旺站出发，乘坐广佛肇轻轨、贵广高铁和南广高铁，约25分钟即可到达佛山西站。此外，未来肇庆至广州白云国际机场快速干线通车后，大旺高新区到广州白云国际机场车程仅需30分钟。

高速方面，321国道、二广高速公路、珠三角外环高速公路、广佛肇高速、广茂铁路、贵广高速铁路、南广高速铁路、广佛肇轻轨道等多条主干道亦在大旺高新区交汇，市民可轻松到达广州、深圳、佛山等珠三角区域，形成多元化黄金交通网。

由此可见，大旺高新区占据着连接广、佛、肇三地的重要位置。在这些多元的交通网路逐个开通之后，大旺高新区将会引来更多购房者的关注。

享国家级高新区红利，产业经济快速发力

2010年，大旺高新区正式被批准设为国家级高新区，成为继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后，规划产值达5000亿的国家高新区。在国家级高新区的政策利好下，大旺高新区精准招商，产业经济不断发力。

肇庆高新技术产业开发区（图片来源网络）

据凤凰网查阅资料，目前大旺高新区已累计引进各类工业企业300多家，已投产260多家，其中包括中国国电企业、华润企业、中油天然气企业、唯品会、韩国SK集团等世界500强企业。另外，高新区内已初步形成了金属新材料产业，生物医药产业，电子信息产业，生物医药食品等产业集群。

值得一提的是，2017年大旺高新区新签投资合同27个，合同引资总额244亿元，完成年度目标任务的244%。更有小鹏智能新能源汽车、保利军民融合产业小镇两个投资额超100亿元的重大项目正式落户。

工业企业的投产为大旺高新区带来巨大经济效益。仅2017年，大旺高新区便实现公共财政预算收入6.55亿元，税收占比达90%;纳税超亿元企业达5家，其中亘泰置业4.21亿元，唯品会2亿元，国电1.16亿元。

可见，在多个产业集群的带动下，大旺高新区的产业经济越发值得期待。

品牌房企相继进驻，实现大旺“产城人”融合新局面

经济的发展，不仅只有产业，更需要有产业和人居的互动，才能让城市更具张力。随着经济的发展，交通的完善，大旺产城融合的局面不断加强。

产城融合局面的强化，使得越来越多的外来人口开始进驻大旺。根据规划，大旺国家高新区准备打造150万人口大城，2017年已新建院士工作站3个、博士后创新实践基地3个，新引进国内外院士9人、国家“千人计划”“万人计划”专家3人、“广东省特支计划”专家1人、博硕士超100人。

此背景下，龙光、碧桂园、中海、保利等房企相继进驻大旺，进一步提升大旺高新区区域价值，达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式，实现产城人融合的新局面。

龙光·玖龙湖效果图

首驻肇庆国家高新区 龙光匠心打造至美示范区

龙光地产，中国地产26强，深耕地产市场22年，在全国布局20余城，精心铸造110多座精品项目。2017年，龙光地产首度进驻大旺高新区，并匠心筑造龙光·玖龙湖项目。

龙光·玖龙湖效果图

据了解，龙光玖龙湖位于大旺大道与将军大道交界处，周边城市交通网络四通八达，瞬间通达全城各大商业中心。项目更聚集600亩麒麟湖湿地公园自然景观、将军山体育公园等自然资源，实现湖山优美的诗意居所。

作为龙光集团首进肇庆的标杆项目，龙光·玖龙湖匠心打造社区，成为肇庆国家高新区首个新中式标杆型公园社区。

龙光·玖龙湖在营销中心除了具有沙盘、吧台等设施，还特设智美生活馆，为客户展示龙光·玖龙湖智能社区系统。示范区中还拥有“一主轴，二次轴，四花园”的园林景观，实现家门口“诗和远方”的幻想。

龙光·玖龙湖 97-117㎡户型惊喜绽放

龙光·玖龙湖首推97-117㎡3种户型，实现人居N种生活方式。据了解，首推的三个户型基本向南对花园，推窗即可阅尽园林美景。

户型一：97㎡户型

97㎡样板房客厅

特点：三房设计，适合三口之家的灵动空间。南向飘窗+双阳台设计，最大尺度享受对流空气。另外，餐厨分离让生活空间井然有序。

户型二：111㎡户型

111㎡样板房主卧

特点：四房设计，百变空间。露天大阳台+超私密主卧套房，既能享受美景，又能保护生活隐私。此外，朝南向的卧室，让你享受舒适的园林景关。

户型三：117㎡户型

117㎡样板房客厅

特点：四房设计，3.9m南向开间竖厅，使户型显得大气奢阔。户型方正舒适，南北对流，还有动静分明分区设计，生活起居两不误。

另外，项目处于广州西，不限购，首推97-117m²湖居美宅，示范区已盛启，预计5月中旬开盘，现火热登记中，敬请期待！ 

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